Nia plano estas vendi la propraĵo kaj dividi la monon
Se vi ne ricevas retpo? to ene de dek kvin minutoj, bonvolu kontroli vian spaman tekon aŭ kontakti nin por helpoLa Global Property Guide rigardas heredaĵo de du anguloj: impostado, kaj kio heredaj leĝoj aplikas por eksterlandanoj lasante eco en Hispanio: kio restriktoj ekzistas, kaj ĉu faranta volo estas konsilinda. Kiam la posedanto de hispana proprieto mortas, lia profitanto (t.
la individua ricevanto de la posedaĵo kaj rilataj rajtoj) estas inklina pagi heredaĵo imposto.
Heredaĵo imposto estas pagota sur vivdaŭro donacoj, a? sur nemovebla? o ricevita sur iu?? morto.
Ĝi estas pagota se la ricevanto de la donaco, aŭ la heredonto de biendomo, estas loĝanta en Hispanio, aŭ se la valora? o estanta talenta aŭ pasis sur la morto estas la nemovebla? o en Hispanio.
Ekzistas aro de impostoj kaj indulgoj fiksita fare de la nacia registaro por la hereda? o imposto celoj.
Tamen, pro tio ke la aŭtonomaj komunumoj povas modifi sian propran impostoj kaj gratifikoj, ? i tiu aro povas malsami de unu loko al alia.
Iuj elspezoj povas esti dekalkulita de la valoro de la heredaĵo: ŝarĝoj kaj encumbrances trudita rekte sur la valora? o kiu reduktas ? ia valoro (ekz.
pensioj, anuitatoj, longaj lizkontraktoj) laŭregule dokumentitaj ŝuldoj (ekz.
hipotekoj, promesoj, ŝtato kaj lokaj impostoj) kaj certaj elspezoj (ekz. medicinaj kostoj kaj elspezoj kun rilate al entombigo, kremacio, kaj heredaĵo-rilataj litigations). La assessable bazo de profitanto estas impostita ĉe progresemaj impostoj. Por entombigi vivos donacoj, la assessable bazo korespondas kun la imposto bazo. Por heredo, ĝi estas la kvanto resultante de la redukto de ? iu kvalifikanta profitanto estas taxable bazo de fiksita indulgoj. Alveni ? e la assessable bazo, certaj gratifikoj povas esti dekalkulita. La aplikebla indulgo dependas de la kategorio al la profitanto falas sub: La profitanto povas esti sendevigita de heredo imposto sur la kutima loĝejo de la forpasinta posedanto se: Fine, la profitanto devas pagi sobreprecio kiu povas esti komputita per aplikanta fiksa surcharges al la baza imposto pro sur la bazo de la profitanto net riĉeco, antaŭ ol li ricevis la heredo aŭ donaco kaj lia rilato al la forpasinta posedanto. En Hispanio, ĝi estas ebla (kaj ĝi estas bona elekto) lasi usufruct al la profitanto anstataŭe de la nemoveblaĵo. Tio povas multe redukti la heredaĵo imposto pagota de la profitanto. En Hispanio, la ĉefa leĝoj koncerne heredaĵo aferoj estas: (mi) la Civila Kodo (ii), regionaj regularoj de la Aŭtonomaj Komunumoj, kie aplikebla (iii) Juĝaj Organika Leĝo (iv) la Reguloj de Civila Proceduro kaj (v) la Haga Konvencio de kvin-an de oktobro sur la Konfliktoj de Leĝoj rilate al la Formo de Testamentary Dispozicioj. La hispana jura sistemo reganta proprieto temoj estas kompleksaj, ĉar la apliko de malsamaj leĝoj, depende de la regiono kie la propraĵo de la mortinto estas lokita. La komunaj reguloj aplikeblaj al la hispana teritorio en generalo estas konsiderita ĉi tie, tamen, pro tio ke la regionaj regularoj de la Aŭtonomaj Komunumoj povas super-regulo ĉi tiuj komunaj reguloj, ĝi estas konsilinda por fremduloj por peti loka la? le? a konsilo. Ajna Tribunalo situas en la teritorio de la forpasinta la lasta sidejo en Hispanio povas esti deklarita kompetenta por heredo aferoj. (Sidejo en la hispana leĝo estas difinita kiel la loko kie persono havas sian ŝia kutima loĝejo). En la plej multaj kazoj, la postulanto estas rajtigita elekti la Tribunalo. Se la lasta loĝejo de la forpasinta ne estis en Hispanio, tiam Tribunalo en la lando kie la forpasinta posedis la ĉefa parto de lia ŝia bieno povas esti deklarita kompetenta. e. heredantoj, kiuj estas parencoj de la mortinto) estas unu triono de la tuta valoro de la nemoveblaĵo. La ceteraj du trionoj povas esti kopiitaj al aliaj individuoj kaj a? aldonita al la ekzistanta laŭleĝa profitantoj parto. Ĉiuj leĝaj profitantoj estas konceditaj la saman parton de la? le? a parto de la heredaĵo, krom por vidvigita edzino, kies heredaĵo estas regita per la sekvaj reguloj: Se ekzistas neniu laŭleĝa profitantoj, la bieno povas esti lasita al iu ajn dezirita de la mortinto, per volo. En la foresto de volo, la leĝo indikas kiu heredas la bienon, kaj iliaj procentoj, kiu estas egala por ĉiu de la? le? a beneficiarie. Laŭ hispana leĝo, se la hispana civitano aŭ eksterlandano domiciled en Hispanio mortas intestate, tiam la? le? a profitantoj al lia ? ia nemovebla? o lokita en Hispanio estas la jenaj: Fremduloj, kies nacieco estas hispana ne devus preni loka konsilo kiam faranta koncerne iliajn valora? o en Hispanio, ĉar la hispana? le? a kondi? o povas esti malsamaj por tiuj, establita de la leĝoj de la testator la sidejo. En Hispanio, voloj povas nur esti farita kiam la individuo atingas la aĝo de. Se la posedanto estas hispana civitano aŭ fremdulo, kiu estas domiciled en Hispanio, tiam li ŝi devas preni en konto la limigoj koncerne la? le? a profitantoj kaj rezervita partojn antaŭ ol donanta for ajna nemoveblaĵo lokita en Hispanio dum ŝia vivdaŭro. La hispana leĝo ĉefe rigardas la Titolo Faroj kaj Land Registry por determini la proprieton de la vera nemoveblaĵo. Kvankam ĝi ne estas deviga dosiero proprieto faroj kun la Registro, ĝi estas tre konsilinda por fari tion. Se la proprieto faro estas ne registrita kun la Land Registry, tiam ĝi estas malfacila provizi pruvo de proprieto. Se dubo koncerne proprieton de vera nemovebla? o ekesti? i, anta? registri? o kun la koncerna Lando Registro triumfas. Ĉi tiu afero estas tre grava, pro tio ke la posedaĵo povus esti vendita dufoje sen la aĉetinto estanta konscia de antaŭa vendo. Registri? o koncerne al anta? a a? eto de heredita posedaĵo devus esti kontrolita, kaj la proprieto faro devus esti registrita kiel frue kiel la translokigo de proprieto estas efektivigita. La hispana Jura Sistemo ne rekonas konceptoj kiel justa proprietoj kaj fidoj. En Hispanio, la Ŝtato neniam estas la finfina proprieter de la vera nemoveblaĵo kiel povas okazi en aliaj jurisdikcioj. Kun respekto al la influo de geedzi? o sur nemovebla? o, kelkaj regionoj (Aŭtonomaj Komunumoj) povas havi malsamaj reguloj en forto, kvankam neniu el ili estas deviga, kaj edzinoj povas elekti inter tiuj du sistemoj: La gardanto devas administri la heredaĵon ĝis la infano iĝas de laŭleĝa aĝo. Gardanto povas esti nomumita de la testator en lia ŝia volo, aŭ en la foresto de tia nomumo, Juĝisto nomumas la? le? a gardanto. Antaŭ la akiro de la vera nemoveblaĵo en Hispanio, ĉiuj eksterlandanoj devas peti de la rilataj aŭtoritatoj, Imposto Identigo Nombro por Eksterlandanoj (N. E.), kiu estas postulita por ekzekuti la faro de proprieto kaj ĝia posta fajlado kun la rilata Land Registry. Ĝi povus ankaŭ esti necesaj por la fremdulo, por komuniki la investo de proprieto en Hispanio, por la hispana Estraro de Komerco kaj Investoj. Akirojn de vera propraĵoj kun prezo pli alta ol, devas esti komunikita al la Administrejo. Eksterlandaj ŝtatanoj de impostaj rifuĝejoj devas fari antaŭ deklaro de ilia intenco akiri nemoveblaĵon en Hispanio, sendepende de la proprieto valoro. Saluton, mi havas demandon, se ebla por vi por respondi ĝin. Mi estas hispana nacia vivanta en Baleares Mia patro, Aŭstralia civitano, kiu vivis sian tutan vivon en Aŭstralio nur pasis for. En lia volo li lasis sian plata (nur valora? o de la volo) al mi mem kaj miaj du gefratoj esti egale dividitaj. Mi estas konfuzita kiel por kiu lando, estas leĝoj sekvi en ordo scii. Ĉu mi devas pagi impostojn sur la monoj mi ricevos (Li lasis min interŝanĝado de lia plata sed tio devos esti vendita tiel mi ricevos monon anstataŭ). Se mi devas pagi impostojn, kio estas la procento mi devos pagi. Kiam mi devas deklari ĉi tion al la imposta aŭtoritato en Hispanio, se mi devas pagi impostojn, kie mi loĝas. Plej bonaj konsideroj, Francisco Jimenez Akiri ? iumonata informita analizo sur monda nemovebla? o merkatoj kaj ekskluziva, frua aliro al investado ŝancoj transdonis rekte al via inbox. Ricevi informita analizoj kaj proprieto proponoj de la monda's lo? doma merkatojn rekte al via inbox.
